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內文: (中央社記者邱柏勝台北25日電)央行公布4月購置住宅貸款(房貸)餘額新台幣6兆4209 億元,月增226億元,續創歷史新高;年增率4.59%,主因是自住剛性需求增溫。4月建築 貸款餘額微增14億元,房市表現持穩。 央行公布4月房貸餘額6兆4209億元,月增226億元,創歷史新高;年增率4.59%,較上月的 4.49%擴增。央行主管表示,主要是自住者買盤進場,帶動房貸需求增加,顯見與去年相 比,房市已漸趨回穩,房價也來到自住客願意買進的區間。 至於代表房市上游的建築貸款,4月餘額1兆6606億元,月增14億元,年增率2.43%,較上 月的2.11%略增。央行表示,今年建築貸款年增率都維持在2%以上水準,主要是建商有週 轉金需求,加上去年同期基期較低所致。整體而言,建商已不像去年那麼看壞房市,但目 前房市仍維持平穩態勢。 此外,根據央行統計,八大公股行庫所承作的「青年安心成家方案」,4月底貸款餘額 5876億元,較上月增加60億元;占全體房貸餘額比重為9.15%,顯見房市剛性需求仍在, 自住客、首購族為撐盤力量。1060525 連結: http://www.cna.com.tw/news/afe/201705250389-1.aspx 其他:在2015 2016房貸餘額趨勢也都是增加的,只是年增率比較低而已。 -- PTT大師:美要升息台定升息。 結果:台灣連續降息。 PTT大師:台灣降息會資金外流。 結果:外資狂進台股。 PTT大師:台幣貶值外資沒人要買台灣房地產。結果:僑外資創掃地最高記錄。 PTT大師:推行房地合一會有拋售潮。 結果:北市委售量腰斬,屋主不賣了。 PTT大師:柯P要打房。 結果:柯P表示打房違反民意調降房屋稅。 PTT大師:民進黨政府要打房。 結果:林全表示房價漲了最好不要跌。
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